1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
松戸市
28.0万円/㎡
前年比+40.0%
鶴ハイム二三ヶ丘
千葉県松戸市二ツ木
常磐線 / 馬橋駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 76.8㎡の場合
相場
1,880万円
24.5万円/㎡
-652
1,036
2,723
4,411
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜2,723万円
13.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月11日
鶴ハイム二三ヶ丘
980万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,150万円 | 15.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/01 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/21 | 小金原団地 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅28分 | 1,188万円 | 15.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/21 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/02 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 630万円 | 10.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/08 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、松戸市では40%上昇しています。